天晉加推38伙提價4％

【明報專訊】銷情報捷的新地（0016）將軍澳天晉2期，昨再以平均實用呎價14134元（建築呎價11108元），加推38個實用面積907至944方呎4房戶（建築面積1155至1201方呎），單位折實各項優惠前的入場費，已調高至1289.7萬元。


儘管此批新推單位全屬向居屋寶盈花園的第2B、3B座單位，但價錢卻比早前加推第2A及3A座同類型、但向港鐵將軍澳站和天晉1期景觀的單位調高約4％。


以今次入場費最低的3B座7樓B室為例（實用面積936方呎、建築1191方呎），定價1289.74萬元，實用、建築呎價分別13779、10829元；相較3A座同層B室（實用面積937方呎、建築1192方呎）的實用、建築呎價13274、10435元，高3.8％。


另新地上載天晉2期3B座32樓A室特色戶的價錢，單位實用面積1170方呎（建築1462方呎、另連私家平台和天台），定價2631.6萬元，實用呎價22492元（建築呎價1.8萬元），為天晉2期暫時最高價單位，料已獲買家洽購。


兩買家縮沙棄購曉薈

另恒地（0012）九龍城曉薈昨只沽約兩伙，估計項目累售單位仍未突破30伙；另市傳至少有兩個日前獲預留的單位，買家因縮沙而未落實成交。


本地客4200萬掃溋玥2伙

信置（0083）牽頭的大埔溋玥則錄本地客斥4200萬元，連購1座兩個實用面積1748及2027方呎的4房戶（建築2233及2548方呎），實用呎價1.11萬元（建築呎價8785元）。