嘉湖辣招撻訂戶 高5萬再售出

【明報專訊】天水圍嘉湖山莊錄撻訂戶重售，利嘉閣分行經理文家輝透露，翠湖居5座中層B室，實用面積633方呎（建築面積807方呎），3房間隔，望公園景，單位原在去年10月出招前以345萬元售出，惟買家被辣招嚇至撻訂，業主殺訂5萬後重新放盤，近日終以350.8萬元成交，較出招前做價貴逾5萬元，實用呎價5542元（建築呎價4347元），與同類相若。原業主於93年斥155萬元入市，經今次轉讓帳面獲利195.8萬元，期內單位漲價逾1.2倍。


同區居屋天頌苑也現新高價，中原分區營業經理謝明亮表示，M座高層15室，實用面積426方呎（建築面積575方呎），兩房間隔，以自由市場價223萬元易主，實用呎價5235元（建築呎價3878元），創屋苑呎價新高。原業主於2010年以103萬元連補地價購入上址，經今次轉手帳面賺120萬元，賺幅近1.2倍。