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【明報專訊】《一手住宅物業銷售條例》將於4月生效，地產建設商會（地建會）昨日再與運輸及房屋局官員會面，希望港府可於月底完成草擬有關法例執行細節的指引守則。雖然地建會、運房局都表示會面氣氛良好，雙方亦坦誠交換意見，但有消息人士指出，發展商普遍認為法例對售賣一手樓的規管矯枉過正，更嚴重是執行細節上仍有很多不清晰之處，令地產商可能「踩地雷」。
業界憂規管過嚴 易「踩地雷」
昨日至少有13間地產商派出代表，與運房局副秘書馮建業見面，雙方會面長達3.5個小時。地建會執行委員會主席梁志堅會後表示，《一手住宅物業銷售條例》已在立法會獲通過，執行已是事在必行，惟很多執行細節至今未釐清，地建會希望港府可於月底完成草擬執行法例細則的指引及守則。
雖然梁志堅表示會面氣氛良好，惟有消息人士指出，《一手住宅物業銷售條例》對賣樓的規管極為嚴厲，加上發展商若在賣樓程序上涉及誤導，將會作刑事處理，可能會入獄及留案底，發展業界對此普遍表示擔心，感到對法例無所適從。
消息人士說，法例很多執行細則現時仍「不清不楚」，目前亦無法預計法例正式執行時會有何實際難處，可能會誤踩地雷。
另有地產界人士指出﹕「單計法例要求新樓盤的樓書每3個月就要更新一次，各項資料都要鉅細無遺，如要完全乎合法例要求，恐怕樓書要600頁厚，比新股招股書更複雜。」
業界憂規管過嚴 易「踩地雷」
昨日至少有13間地產商派出代表，與運房局副秘書馮建業見面，雙方會面長達3.5個小時。地建會執行委員會主席梁志堅會後表示，《一手住宅物業銷售條例》已在立法會獲通過，執行已是事在必行，惟很多執行細節至今未釐清，地建會希望港府可於月底完成草擬執行法例細則的指引及守則。
雖然梁志堅表示會面氣氛良好，惟有消息人士指出，《一手住宅物業銷售條例》對賣樓的規管極為嚴厲，加上發展商若在賣樓程序上涉及誤導，將會作刑事處理，可能會入獄及留案底，發展業界對此普遍表示擔心，感到對法例無所適從。
消息人士說，法例很多執行細則現時仍「不清不楚」，目前亦無法預計法例正式執行時會有何實際難處，可能會誤踩地雷。
另有地產界人士指出﹕「單計法例要求新樓盤的樓書每3個月就要更新一次，各項資料都要鉅細無遺，如要完全乎合法例要求，恐怕樓書要600頁厚，比新股招股書更複雜。」
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