禁區兩地可作新市鎮

【明報專訊】發展局長陳茂波表示，新界北禁區收窄後，將釋放不少土地，禁區東西兩面均有空間發展為規模如上水粉嶺的新市鎮，可容納26萬人口。政府消息指出，規劃署會先考慮研究主要交通走廊沿線及現有荒廢土地，可能選址包括落馬洲和文錦渡一帶，但不會考慮后海灣及米埔濕地，以及紅花嶺林地。


《施政報告》提出繼新界東北、洪水橋和東涌新發展區後，即將啟動「新界北」新發展區的研究。陳茂波昨表示，考慮發展新界北，是因為禁區收窄後，可釋放不少土地，但表明政府不會發展有保育價值的地方，規劃署將審視東西兩邊的發展可能性，是否有空間發展為規模如上水粉嶺的新市鎮。


先考慮交通走廊沿線荒地

政府早前已完成邊境禁區土地發展草圖，將邊境的缸瓦甫及恐龍坑26公頃土地，先劃作綜合發展及住宅區，預計可興建1000個低密度住宅單位，新田及蠔殼圍暫劃為「其他指定用途」，容許適量發展；落馬洲、文錦渡及香園圍多條發展走廊則劃作工商業用途。政府消息指出，暫不考慮公布具體地點，但會先考慮研究交通走廊沿線及荒廢土地，不排除是落馬洲、羅湖文錦渡等交通基建沿線地區。


為梁振英撰寫環保政綱的港大地理系副教授吳祖南認為，新界北有不少珍貴的生態，實際可發展的土地不多，建議或可考慮研究現時東北新發展區外圍，或落馬洲一帶遠離紅樹林的地區，因為這些地區沿途有較多基建。


團體指未諮詢 批「快刀斬亂麻」

「反對香港被規劃行動組」成員陳劍青批評，梁振英提出在新界大規模造地，是「快刀斬亂麻」，「究竟市民希望全面都市化，抑或保留部分鄉郊，梁振英完全無諮詢市民」。他說，未來將舉辦工作坊，希望喚醒市民城市規劃民主化的意識。


另外，被問到施政報告對丁屋政策檢討隻字不提，陳茂波稱，處理丁屋問題仍在發展局工作日程表上，但由於小型屋宇政策實行40年，檢討時涉及複雜的法律、持份者利益等問題，強調當局會繼續處理。