「上車天堂」160萬夠買380呎村屋

【明報專訊】南丫島除了仍保留小島風情，對計劃組織家庭的伴侶而言更是「上車天堂」。與女友正計劃共偕連理的李先生，與女友約定每年都要漫遊南丫島度假，有見市區樓價愈來愈高，南丫島樓價相對平穩，最終決定在島上落地生根，以160萬元購入380呎單位，這裏可算是僅存樓價200萬元以下可「上車」的地區。


劏房價租350呎村屋單位

在律師樓當文職的李先生一直深愛南丫島上的風情，拍拖7年以來，每年也會到南丫島享受寧靜。半年前，兩人開始計劃組織家庭，遂於李先生所住的南區覓樓盤，「四五千元的租金，只能找到不足200呎劏房，侷促之餘，也要與素未謀面的陌生人同住一室」，最終只好作罷。


其後兩人轉到南丫島，發現這裏的租盤「平易近人」，「數千元只能租（市區）劏房，但同樣價錢已可在南丫島租個有露台的四正單位」。他說，「5000多元可租到350呎中層村屋單位，面積實用，兼且有露台，養了兩頭小狗也不怕吠叫聲打擾鄰居」。


中環上班 40分鐘抵家門

雖然只靠渡輪連接市區，自言甚少「出夜街」的李先生未覺不便，在中環上班的他反覺便利，「船期還算密，由公司返回家中，只需40分鐘」。


倆口子愈來愈喜歡南丫島的人情味與清新空氣，近月在島上覓得心頭好，在家人協助下以160萬元購入實用面積380呎的安樂窩，同樣面積的市區單位，樓價至少逾300萬元。


對於政府計劃在島上大規模建屋，李先生對此有顧慮，擔心會破壞南丫島原來的生活環境，「故然理解香港愈來愈少地，我們也不能佔着島不放，但始終應該小心規劃，適度發展」。


島上地產代理撐適度發展

在島上居住半世紀的輝煌地產負責人吳先生，同樣愛南丫島的寧靜生活，但他贊同適度發展，引入更多人口，以求政府增加更多基建，方便居民生活。他舉例，島上只有一間小型診所，「半夜頭暈身㷫也只能包艇出市區」。但他強調發展不能太急進，「當年發展馬灣便太快，到處是高樓」，建議可參考梅窩的發展模式。


明報記者 吳光熙