黃埔業主賠訂重售 賣貴一成

【明報專訊】破頂成交不絕，令業主心雄賠訂重售。利嘉閣市務經理余美寶透露，紅磡黃埔花園2期10座低層D室，實用面積389方呎（建築469方呎），本月初以440萬元售出，業主近日賠訂約13萬元，剛以486萬元再沽出，較月初成交價貴逾10%，實用呎價12,494元（建築呎價10,362元），略高於同類。


愉城實呎9873元 97後新高

另外，黃埔花園2期2座中層E室以518萬元易主，間隔與景觀與上址相同，實呎達13,316元（建呎11,045元），刷新屋苑兩房新高紀錄。


地王效應下，荃灣屢現破頂成交。利嘉閣市務經理劉天恩指出，愉景新城1座中層C室，實用面積474方呎（建築593方呎），成交價468萬元，實呎9873元（建呎7892元），屬屋苑呎價97後新高；另11座高層E室以560萬元易手，較97年一手買入價523.4萬元高7%，蟹貨終返家鄉。同區海濱花園加快交投，3日錄8宗成交。


東堤周內兩破頂 實呎高見9843元

東涌東堤灣畔周內兩破頂。利嘉閣分區經理關騰達表示，3座高層D室，實用面積521方呎（建築715方呎），以512.8萬元成交，實呎9843元（建呎7172元）。關續稱，藍天海岸1座中高層G室新近以443.8萬元易主，實用面積399方呎（建築550方呎），實呎高見11,123元（建呎8069元），刷新屋苑呎價新高。


印度船王實呎3.7萬沽 禮頓山破頂

此外，由印度船王家族持有的跑馬地禮頓山5座中高層A室，實用面積1724方呎（建築2238方呎），以6388萬元易手，實呎37,053元（建呎28,543元），創屋苑新高。