會德豐今年售樓目標百億元

【明報專訊】發展商趁市旺密密推售旗下樓盤，會德豐(0020)今年擬推出柯士甸站上蓋第一期、山頂聶歌信山豪宅及觀塘海濱道商廈項目等多個大型項目。會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團今年售樓目標約100億元，勢打破去年69億元的集團最高紀錄。同時，今年集團有意吸納逾100萬方呎樓面，其中正研究入標何文田地王，由於項目規模較大，有機會合資競投。


擬合資競投何文田地王

黃光耀指出，與新世界(0017)合作的柯士甸站上蓋一期(C地盤)正待批預售，料今年中推售，樓面逾54萬方呎，提供約576伙1房至4房單位，建築面積由500至1800方呎，目前區內新盤呎價近2.5萬元。而與南豐合作的山頂聶歌信山項目，最快今年底至明年初推售，提供48個分層單位及19幢洋房，分層面積由4000方呎起，洋房由6000至1萬方呎。上述兩個大型項目分別於2010年初及年中購入，經2至3年後才推售。屋宇署資料顯示，聶歌信山項目至去年11月仍未批出上蓋施工紙。


柯士甸站計劃年中推

此外，西環高街92至98號重建項目亦將於今年底推售，主打2至3房單位，面積約700至1,000方呎，項目不受預售樓花限制，預料於2016年入伙。去年底購入的筲箕灣道171號恒生西灣河大廈，樓面約5.8萬方呎，將發展精品豪宅。另觀塘海濱道商廈項目，將於下半年推出，為2幢約20層甲廈，涉逾100萬方呎，料呎價逾1萬元。


有意拆售有線電視大樓

黃又稱，集團有意拆售荃灣有線電視大樓，樓面約10萬方呎，同類呎價約3500至4000元，料市值約3.5至4億元，近日有買家以逾1億元洽購全層。