新盤兩天售約200伙 跌一成

【明報專訊】過去兩日一手共沽約200伙，較對上一周同期約220伙回落約1成，其中新地（0016）將軍澳天晉2期過去兩日推出約102伙，市場指已全數沽清，佔兩天市場售出一手單位總數逾半。發展商昨日再加推28伙細三房戶，平均實用呎價約12,969元(建築呎價10,208元)，入場費由796萬元起，為項目至今推出定價最低的單位。


天晉2期開售3周售逾一半套50億

新地副董事總經理雷霆表示，天晉2期累售逾400伙，套約50億元。即該盤月初開售以來不足3周，已售出逾半數單位。該盤的天晉大宅已售出8個，平均成交呎價約1.8至2萬元，餘下的8個特色戶將調升售價。他又指出，昨日原價加推28伙細3房戶，實用面積由669至791方呎(建築857至988方呎)，預計該批單位可於周三開售。此外，市場消息指，昨日一組客斥資近3,500萬元，大手掃入該盤4伙2A座中層D室單位。


尚悅兩日售逾80伙 累售近千伙

至於，元朗尚悅過去兩日售逾80伙，該盤自去年10月底辣招公布至今，已累售近1,000伙，更錄個別內地客繳付買家印花稅(BSD)購買該盤。此外，荔枝角碧海藍天、黃大仙現崇山、大埔溋玥•天賦海灣及馬鞍山迎海等，過去兩日亦合共錄逾10宗成交。


大角嘴奧城最快明開售

九建（0034）計劃本周開售的大角嘴奧城．西岸，市場指最快周二開售，市傳該盤已獲近10伙預留，平均建築呎價約1.3萬元，扣減約10%即供優惠後，預料入場建築呎價約1.2萬元。此外，有發展商趁市旺減價求售，至今僅售出約3伙的油塘OCEAN ONE，市場消息指出，該盤擬將原有的2%即供優惠，增加至5%，變相減價3%，發展商麗新潘銳民回應查詢時指出，目前正考慮增加即供優惠，並計劃於新春後推，故現時仍沿用原來付款辦法。