上季港銀行淨息差 降至1.35厘

【明報專訊】金管局向立法會提交的文件顯示，整體本地零售銀行，於2012年受惠於淨利息收入增長，稅前經營溢利按年增長12.7% （圖）。去年第四季業界淨息差跌至1.35厘，較第三季輕微收窄0.05個百分點。


稅前經營溢利增12.7%

除了淨息差收窄，港銀信貸增幅亦有所萎縮，由2011年按年增長20.2%，收窄至去年僅9.6%；故雖說去年本地零售銀行經營溢利有12.7%的增長，但已較去年首三季增長13.9%放緩。港元貸存比率亦因而由2011年底的84%，降至80%水平。


去年新按揭貸款跌兩成

另在金管局接連收緊按揭下，去年全年新取用按揭貸款額，跌16%至1,919億元的兩年新低；而去年12月新取用按揭貸款額，按月減少10.8%至189億港元。全年新按揭貸款宗數為76,743宗，按年跌近兩成，其中12月份僅得7,449宗申請，按月減29.9%，並創11個月新低。而去年第四季則沒有錄得負資產按揭個案。


永隆銀行按揭及抵押貸款部主管蔡爾全指出，新一年以來按揭業務平穩，自施政報告出台後，部分本來還猶豫的客戶亦決定「上車」，對按揭業務有支持，加上工廈按揭需求仍活躍，對首季業務仍審慎樂觀。經金管局多次收緊按揭後，新造按揭貸款成數由09年9月的64%，大幅降至去年底的52%；平均供款與入息比率亦由2010年8月的41%，降至36%。