鄧萃雯快售碧海 實呎1.4萬破頂

【明報專訊】荔枝角碧海藍天一手貨尾開售之際，二手挑戰新高紀錄。市場消息指出，2座中層H室，實用面積577方呎（建築783方呎），享海景，以803萬元洽購至尾聲，實用呎價13,917元（建築呎價10,255元），若落實將創西九四小龍分層標準戶呎價新高。土地註冊處資料顯示，原業主為「視后」鄧萃雯以公司名義持有，2007年10月以432.5萬元買入，預料今次轉手帳面可賺370.5萬元或86%。


持貨5年賺370萬 建呎首破萬

天水圍天榮站上蓋項目補地價高昂，嘉湖山莊現反價成交，祥益分行主管黃肇雯表示，美湖居8座中層A室，實用面積629方呎（建築825方呎），望米埔景，業主開價380萬元，終反價5萬至385萬元易手，實呎6121元（建呎4667元），稍高於同類。


天榮站補價高 嘉湖反價5萬沽出

港島東連環破頂，美聯助理區域經理黎泳傑指出，筲箕灣廣場1座低層G室，實用面積361方呎（建築484方呎），成交價403萬元，實呎11,163元（建呎8326元），創屋苑新高。另柴灣免補地價居屋山翠苑D座極高層2室，實用面積374方呎（建築468方呎），望海景，以348萬元成交，實呎高見9305元（建呎7436元），成交價及呎價均創屋苑新高。


天晉扣使費沽 實賺199萬

將軍澳天晉錄二手交投，利嘉閣經理梁木勇透露，2座中層B室，實用面積872方呎（建築1127方呎），望海景，以1168萬元成交，實呎13,394元（建呎10,364元）。原業主於2011年11月以846.4萬元買入，扣除5%額印及釐印費等後，實賺約199萬元。


深9蝕讓233萬易手

香港仔深灣9號再現蝕讓個案，消息指出，3座高層B室以3900萬元易主，原業主於2011年10月斥3696.3萬元入市，扣除5%額印及釐印費等後，損手約233萬元。