地建會再倡港公司豁免BSD

【明報專訊】立法會正在審議政府遏抑樓價的買家印花稅（BSD），一直批評政府未聽取其意見的地產建設商會再發表意見書，爭取豁免向本地人所持公司買樓徵稅提出具體條款，包括本地公司定義為股東不多於5名香港人，日後若有股權轉至海外人士，可取消豁免，並即時繳回稅款。


地產建設商會昨日則就政府推出買家印花稅（BSD）提出意見書，認為政府應豁免港人以公司名義買賣物業的買家印花稅，因為徵收買家印花稅目的，主要是要降低來自內地買家的入市意欲。對於政府早前擔心會因此造成「避稅漏洞」，商會反建議政府可為豁免設限制，包括涉及物業買賣的公司須在港成立、股東不多於5人，並且全部是香港永久居民。若股權變更，如轉讓股權或配發新股予非香港永久居民，豁免會即時撤銷，又建議將股東虛假申報股權列為刑事罪行。


倡重建項目獲八成業權可退稅

地建會又建議，在舊樓重建項目中，容許投資者或發展商取得八成或以上業權後，可獲退回15%稅款；同時建議所有牽涉業權八成或以上，用作重建的物業買賣亦可獲得豁免。商會又認為，重建需時10至15年，但政府規定發展商需於6年內完成重建才可獲退稅，批評稅項會增加重建成本，打擊市區重建活動。


曾俊華：難接納削弱措施建議

另一方面，曾俊華昨在立法會施政報告致謝動議中發言，他表示，現時物業巿場情緒相當敏感，任何事情都可能被扭曲，成為推動樓市的助力。「在這個情况下，我們實在難以接納任何可能被理解成為削弱兩項需求管理措施效用的建議。」