盈大1個月倍升 傳快售京物業

【明報專訊】電盈（0008）主席李澤楷旗下的盈大地產（0432），近月屢次傳出有意高價出售位於北京的盈科中心，令一眾投資者急急追入股份。昨日成交額更突然急增至1.02億元，較前日多1.7倍，股價一度升近25%。母公司電盈的股價亦抽升逾3%。不過，有分析員表示，即使盈大賣資產好事近，亦未必會將回報與股東分享。


市場早前已多次傳出盈科中心獲多家財團接洽，其股價亦在今年1月11日開始多次被炒高。短短17個交易日之內，由1.88元的水平，抽升86%至昨日收市3.5元（見圖）。總結過去一個月內，股價有5日最少升逾8%，並有成交配合，每次均有2000萬元以上的交投。


分析員：未必將收益分派股東

電盈亦受惠出售資產的消息，再加上多間券商出報告唱好，指集團獲得英超播映權後，可望帶動其nowTV及香港電訊（6823）的業務。電盈股價在最近3日亦升近7%，昨日亦升3.2%至3.54元（見圖）。


電盈同炒上 「小小超」身家水漲船高

有外資行電訊分析員認為，電盈股價升不外乎英超套餐、盈大賣資產及收購澳洲數據中心業務。「要買電盈或盈大則要小心，即使最終落實賣出盈科中心，但不代表會將收益分派給股東，現在高追有危險。」


不過，「小小超」李澤楷的身家受惠利好消息，帳面上亦水漲船高。他持有20.11億股電盈股份，短短3日內，市值由66.59億元增至71.21億元。盈大的發言人表示，不會回應市場任何傳聞，而集團昨晚亦在聯交所發出通告，指他們不明股價及成交上升原因。集團重申，最近有一項在印尼投資地產項目的機會，並正在磋商，但截至昨日為止仍未達成任何協議。


傳SOHO洽購 估值高達80億

根據集團2012年中期報告顯示，截至去年6月底，盈大持有的項目只得3項，分別是北京朝陽區的盈科中心，兩個分別位於日本北海道及泰國攀牙省的度假項目（見表）。市場最近傳出，盈科中心獲多家財團洽購，傳聞SOHO中國（0410）是其中1名買家，而項目估值更高達80億元。


明報記者 岑梽豪