星街5號實呎3.3萬沽最後一伙

【明報專訊】近期多個貨尾盤都錄成交，於2010年初首推的太古地產（1972）灣仔星街5號，剛以1350萬元售出項目最後一個一手單位，以實用面積408方呎（建築676方呎）計，實用呎價33,088元（建築呎價19,970元），單位連3萬元租約由投資者購入，租金回報約2.6厘。


華置（0127）同區壹環近日開放全新現樓示範單位，本周即錄兩宗成交，單位包括30樓G室，實用面積848方呎（建築1176方呎），成交價為2039.4萬元，實呎24,050元（建呎17,342元）。


Imperial Kennedy新春後賣

此外，新地（0016）副董事總經理雷霆表示，西環重建項目「Imperial Kennedy」整體的意向呎價維持約3萬元，正加緊興建裝修及交樓標準示範單位，仍維持在農曆新年後開售。新地代理助理總經理胡致遠則指出，項目樓高約45層，39及40樓為項目會所，41樓及以上為特色單位。該兩層會所樓面2.1萬方呎，樓底4.5米高，斥資約1億元建造。


另外，恒地（0012）西半山天匯早前錄得最大宗買家印花稅（BSD）成交，成交額達1.3255億元，涉BSD約1988萬元，市場有報道指，土地註冊處及公司註冊處資料顯示，該買家為右思維幼稚園及Kinder U 幼兒園的創辦人何光鴻。


何光鴻﹕與購天匯單位公司無關連

不過，何氏昨表示，報道中Genius Talent International Limited雖與他持有的展才國際有限公司（Genius Talent International Limited）的英文名稱同名，但兩者並無關連。