劏房狀況評估料5月完成

【香港政府新聞網】
   運輸及房屋局局長張炳良說，劏房是長遠房屋策略督導委員會會議的討論焦點，政府已委託獨立研究機構進行有關劏房狀況的評估，劏房數目和住戶人數的推算研究，估計約在5月完成，有進展時會安排研究項目人員向委員匯報，希望在3月底進行。

 

   張炳良今天（2月2日）在委員會第三次會議後會見傳媒時說，會議討論如何更好地運用公屋資源和改進編配安排，並討論不同的特定群組，包括長者、非長者單身人士、年輕人和首次置業者的住屋需要。他說，今天是討論的階段，委員會約於今年年中發出諮詢文件，進行三個月公眾諮詢。

 

   他說，會上亦有討論如何改善富戶政策，從而更加善用現時的公屋資源，亦有關注擠迫戶的情況。

 

   現行對公屋住戶的入息和資產狀況，是在入住後10年做第一次評核，往後每兩年作審查。有委員提出10年是否太長，張炳良說，要明白過去房委會的考慮，是因為大部分入住出租公屋者均經過資產審查，當年的評估是給住戶10年時間改善經濟狀況是合理的，但因應委員意見會進一步分析。

 

   他說，會議討論到有關針對非長者單身人士組別的計分制是否有優化空間，由於非長者單身人士的年齡跨越很多不同歲數的組群，會上探討是否能對年紀較大的有一些做法，和是否可針對居住環境較惡劣的情況作出處理，但需要探討如何界定居住環境惡劣。會議亦有討論到長者的住屋需要，包括長者居住環境周邊的社區設施、對長者的支援服務和如何完善配套，現時政策是讓長者居家安老，房委會現時亦有一系列計劃鼓勵年輕家庭成員與長者父母同住。

 

   有關居屋或房協的項目，目前只設入息上限沒有下限，有委員提出是否需要考慮設下限，張炳良說，這個問題比較複雜，要詳細分析現時兩計劃申請者的背景資料，目前知道計劃的申請者中單身人士較多，希望透過屋委會和房協做申請者的分析，以便更了解相關問題。

 

   張炳良說，委員會的主流意見不贊成推出置業貸款，由於現時樓價高企，在供應不足的情況下，任何政府資助的貸款計劃會推高樓價。