沙中細戶破頂 建呎見9443

【明報專訊】不少用家都趁春節來臨前搶閘入市，代理消息指出，沙田中心唐寧大廈一個實用面積308方呎的袖珍單位（建築377方呎），獲本地用家以356萬元購入，實用呎價11,558元（建築呎價9443元），當中建築呎價刷新屋苑最高紀錄；原業主05年以113.8萬元購入單位，帳面賺逾242萬元，物業升值逾兩倍。


港島太古城繼錄得複式樓王實用呎價直逼2.1萬元高價成交後，中原地產首席分區營業經理張光耀指出，雅蓮閣高層實用面積1114方呎H室（建築1237方呎），剛以1955萬元易手，實用呎價17,549元（建築呎價1.58萬元），貼近同類單位最高呎價紀錄；原業主95年購入價為780萬元，帳面勁賺1175萬元，物業升值1.5倍。


另天后36年樓齡的老牌名廈維景花園，B座高層實用面積440方呎3號室（建築520方呎），以768萬元易手（實用、建築呎價分別17,455及14,769元），破屋苑新高成交紀錄。