空置17年 大澳龍田邨轉居屋 約售60萬

【明報專訊】除了出售最後一期居屋貨尾外，房屋委員會昨日亦提出，將空置17年的大澳龍田邨天利樓共86個單位，改作居屋出售，預料每個單位賣60萬元。房委會消息指出，截至去年12月底，天利樓只有14個單位租出，其餘72個單位一直空置，雖然早年發展局曾經提出將天利樓改為青年宿舍，但為善用公屋資源，發展局已放棄計劃。據資料，天利樓單位面積約175至580平方呎。


86單位 14租戶須遷出

消息表示，為配合改建工程，現時租住天利樓的14個租戶須於今年8月底前遷出，房委會將向租戶提供搬遷津貼，並讓租戶遷至任何地區單位，以及享有優先權選購未來的天利樓單位。房委會預料，以市價70%訂價後，天利樓每個單位售價約60萬元，預料全數出售天利樓單位後，能為房委會帶來5100萬元收入。


中原籲別盲目入市

特首梁振英早前在《施政報告》表明，未來3至4年可提供6.7萬個私營住宅單位，加上年均1.5萬個公屋單位，以及至2017年前的年均1000個居屋單位，料3至4年間可提供16.375萬個公私營房屋單位，即每年平均4萬個單位。


中原地產研究部高級聯席董事黃良昇呼籲買家不要盲目入市，應考慮一旦未來利率掉頭向上後，整個家庭的供款能力。他認為，隨着未來供應量回復穩定，買家應按實際需要，「無急切必要唔好隨便買樓」。