恒地安蘭街商廈 傳呎價4萬沽兩層

【明報專訊】市場再有銀座式商廈拆售。市場消息指出，恒地（0012）、桂洪中環安蘭街12至18號，近日正進行預留，意向呎價4萬元起，有傳昨日已成功售出兩層，預料涉逾2億元；另項目頂層複式連天台單位，意向呎價更近7萬元，以面積5000餘方呎計，叫價超過3.5億元。


複式意向呎價7萬 挑戰全港新高

上述項目樓高25層，總樓面約5.5萬方呎，消息指出，物業每層面積約2700方呎，以意向呎價4萬元起計，每個單位叫價達1億元以上，另項目頂樓為一個面積約5000餘方呎的複式連天台特色戶，意向呎價近7萬元，若成功售出，將創全港同類物業新高。


消息指出，項目即日起進行預留，其中兩層昨日率先以呎價4萬元售出，做價逾2億元。對於上述傳聞，該公司營業部總經理林達民只表示，區內商業樓面供應罕有，市場需求極大，項目有機會於農曆年前推售。


英皇擬26億掃舖 年增三成

另英皇（0163）執行董事張炳強指出，集團今年估計將逾26億元掃舖，較去年斥資20億元調增三成，目標依然是尖沙嘴、銅鑼灣等一線地區優質舖位。


對港府擬再出招打壓樓市的傳聞甚囂塵上，張表示﹕「樓價過去兩年來飈升了不少，如政府再出招，發展商『都冇計』，只能逆來順受、隨遇而安。」不過，他強調在資金氾濫下，市場對住宅剛性需求仍強勁，預料樓價較難回落。