上環大埔建青年宿舍

【香港政府新聞網】
   政府計劃把位於上環荷里活道的空置學校和大埔墟的青年中心，改為青年宿舍。其中上環的項目可提供200個宿位，若項目進展順利，預計可於2016年落成。

 

   民政事務局常任秘書長楊立門今天（2月6日）向傳媒說，希望為有意離家居住的年輕人緩和房屋短缺的情況，計劃能提供機會讓年輕人為日後發展作儲蓄。政府計劃以先導性質推出兩項目，分別是東華三院位於上環荷里活道和香港青年協會位於大埔的項目。

 

   上環項目位於荷里活道122A至130號，佔地約1,632平方米，現時為空置學校，現有用途地帶是政府、機構或社區，預計可提供200個宿位。

 

   大埔項目位於大埔墟寶鄉街二號，佔地約402平方米，現時為青年中心，現有用途地帶是政府、機構或社區，預計可提供70個宿位。

 

   當局將透過基本工程儲備基金，向非政府機構提供全數建設費，興建宿舍及相關設施，設計以實而不華為原則，每個宿舍單位的淨作業樓面面積應介乎15至20平方米。

 

   租金水平不應超過附近地區面積相若單位市值租金的60%。首次租期至少兩年，期滿後可續約，但總租期不得超過五年。

 

   租戶必須是在職青年，年齡介乎18至30歲的香港永久居民。一人家庭申請者的收入水平，不得超過18至30歲就業人士每月就業收入的第75百分值，一人家庭的總資產淨值限額不得超逾30萬元。二人家庭申請者的家庭收入水平，不得超過一人家庭的一倍，二人家庭總資產淨值限額不得超逾60萬元。

 

   楊立門說，年輕人准以同時輪候租住公屋和青年宿舍，但宿舍租戶一旦獲配單位後，不再准許繼續輪候公屋。

 

   申請者亦不可獨自或共同擁有任何在港住宅物業，或以公司名義持有任何在港住宅物業。

 

   宿舍須以自負盈虧的形式營運。非政府機構需先設一個強制性儲備，應付宿舍的營運和維修，若出現營運盈餘時，在得到民政事務局批准下，撥往其他非牟利計劃，或撥歸政府。

 

   計劃須經城市規劃委員會的法定審批，然後向立法會申請撥款，若項目進展順利，當局預計宿舍可於2016年興建落成。民政事務局會檢討計劃的成效，並繼續與其他有興趣的非政府機構探討建議。