Forever 21 傳月租600萬 租瓊華中心

【明報專訊】由廣州酒樓大王後人譚炳權持有的旺角瓊華中心，4層商場約6萬多方呎樓面，昨晚市傳將以月租約600萬元租予大型時裝品牌，料呎租約100元水平，其中以美國連鎖時裝店Forever 21呼聲最高，若落實租出將創出區內舖租金額紀錄。Forever 21去年初首度進駐銅鑼灣京華中心，承租約3.5萬方呎樓面，月租約1100萬元。


資金持續流入商舖市場，代理消息指出，西營盤大道西409號怡景花園地舖，以約1.55億元摩出(成交前轉售)，面積約1.63萬方呎，呎價約9466元，據悉新買家為富臨集團或相關人士，料舖位有機會作自用。


富臨1.55億購西區怡景花園舖

原業主剛於上月初以1.2億元購入上址，持貨僅一個月，帳面旋即獲利約3500萬元或升值29%。


市場另指出，物流張剛以約1.28億元，先沽出銅鑼灣糖街1至5號地下B2號舖，面積約1000方呎，呎價約12.8萬元。


張氏於2011年初以1.7億元購入B1及B2舖，其中B1號舖去年以約7500萬元沽出。


物流張1.28億沽糖街舖

香港置業至尊旺舖助理營業董事簡元鎧表示，灣仔駱克道391號地下及閣樓，以約8750萬易手，面積約5472方呎，呎價約16,000元，該舖位月租約7.85萬元，租金回報率約1厘。