促BSD豁免港人公司 律師會倡議 港府堅拒

【明報專訊】立法會正審議買家印花稅（BSD）及加強版額外印花稅（SSD）的條例，政府與業界戰幔展開。律師會及地產業團體蜂擁去信立法會反對BSD的內容，律師會提出，香港永久居民實質持有公司買賣物業，應豁免交BSD，表示律師無法核實買家是否永久居民。大律師公會對稅項沒有意見。但港府態度強硬，堅持不退讓，指任何軟化都會為樓市帶來錯誤信息，令樓市火上加油。


政府去年10月底推出BSD及SSD，其中BSD規定，海外買家及以公司名義買樓，要先繳付15％的買家印花稅，措施先推行，相關法例修訂現正在立法會法案委會審議。


指律師無法核實身分

多個團體相繼去信法案委員會就BSD提出意見，其中地產業團體都反對本地人以公司名義買樓要交稅。業務包括樓宇買賣的律師也受條例影響，香港律師會提交意見書，要求政府考慮，若永久居民以公司名義買樓，而港人股東實質持有公司權益便應獲豁免交稅。


地產建設商會等早前也要求豁免港人公司繳BSD。


律師會又指，律師無法確定買家是否永久居民，因為居民可能因不同原因而失去這身分，只有入境處才有資格核實，要求政府推行BSD應提出核實身分機制。


David Webb：有歧視

有股壇「長毛」之稱的評論員David Webb表示，住滿7年的永久居民不用交BSD，但非永久居民就要交稅，做法有歧視之嫌。但他直認自己在2006年曾以離岸公司在港購買居所。BSD針對外地人買樓，但法國商會則支持港府調控樓市的措施。


恐讓步令樓市升溫

港府立場強硬，反駁律師會指本地人大可以用個人名義買樓，便不用交BSD。財政司長曾俊華早已表明不會接受豁免建議，港府擔心在推出「辣招」後即讓步，會為市場傳遞錯誤信息，以為政府放軟手腳，只會為熾熱樓市火上加油。