內地客付41萬BSD 購豐景園

【明報專訊】有內地客趕在新春前入市，不惜付重稅以高價購入屯門豐景園。祥益分行主管林英傑表示，3座高層7室，實用面積342方呎（建築487方呎），兩房改為一房，望河景，以275萬元易手，實用呎價8041元（建築呎價5647元），分層單位實呎首破8000元創新高。原業主於2010年以128萬元購入，經今次易手帳面獲利147萬元或1.1倍；買家為內地人，需付15%買家印花稅（BSD），涉41.25萬元。


實呎8041元破頂

利嘉閣分區經理關騰達透露，東涌影岸•紅A座極高層C室，實用面積1562方呎（建築2029方呎），4房連套房，享機場海景，成交價1760萬元，創屋苑最大單一成交，實呎11,268元（建呎8674元），屬同類新高。


影岸水藍連錄成交

同區水藍．天岸新春前「開齋」，錄今年首宗成交，中原分行經理蔡華航指出，3座低層B室以675萬元售出，實用面積624方呎（建築781方呎），望機場海景，兩房附平台特色戶，實呎達10,817元（建築呎價8643元）。