地產股龍年大贏家 新世界最標青

【明報專訊】恒基地產（0012）主席「四叔」李兆基去年中表示，買地產股好過買樓，總結龍年，地產股果然跑贏大市，恒生地產分類指數年內大升25.68％，遠勝恒指的15.44％升幅。不過，龍年最威水的地產股卻是四叔好友「彤叔」鄭裕彤的新世界發展（0017）。龍年期間經歷改朝換代的新世界，全年股價追落後，大升69.14％，市值達858億元，雖然較其餘三大家族仍有所不及，但增長確是驚人。


新世界股價大升69％

新鴻基地產（0016）郭氏兄弟雖然被廉政公署調查，股價一度暴瀉，但龍年收爐時，仍然憑3252億元的市值領先其他地產商。長實（0001）主席李嘉誠的地產王國繼續擴張，市值達2872億元；利豐（0494）馮氏家族則「頭頭碰着黑」，利豐2012年全年只跌4.87％，但踏入2013年，先意外發盈警，日前又被客戶拒絕續約，總結龍年股價大跌40.35％，跌幅冠絕藍籌股。


利豐大跌四成 藍籌中最差

龍年內地A股經歷1949點低位後，年尾才發力反彈，全年升4.88％。國指僅升4.51％，不但大幅跑輸恒指，亦跑輸A股。不過，中資股有後來居上之勢，若以龍年與2012年相比，新世界的升幅雖然穩佔首位，但恒地及恒隆（0101）已被踢出十大升幅榜，換上近日走勢凌厲的華潤電力（0836），該股龍年大升55.65％，匯控（0005）亦以33.77％的升幅，排名第10。


昨天是龍年收爐日，恒指沽空率高達10.62％，是2013年以來最高，恒指全日微升38點，報23215點。第一上海首席策略師葉尚志稱，市場對政策有憂慮，但政府昨日最終並無出招，內地方面，內房股近日被拋售，亦已把沽壓釋放，估計大市調整已屆尾聲。