盈翠高層海景戶 呎創屋苑新高

【明報專訊】新春節日氣氛籠罩下，二手樓市交投零星，但青衣盈翠半島新春發市即破頂，中原區域營業經理黃國強表示，盈翠半島2座中高層H室，實用面積519方呎（建築649方呎），屬單邊兩房則王，享全海景，業主去年2月開價508萬放盤，多番提價後終在新春期間以668萬元沽出物業，實用呎價高見12,871元（建築呎價10,293元），破盡屋苑呎價歷史新高，較上月中旬創下的紀錄再高4.6%。原業主於08年以355萬元購入上址，經今次易手帳面賺313萬元，持貨5年，單位升值88%。


尚悅新春銷情最旺 3日沽26伙

至於新盤銷情，綜合代理提供數字，初一至初三共售出約30伙，當中以恒地（0012）及新世界（0017）合作發展的元朗尚悅銷情最旺，3日累沽約26伙，其中一宗涉及買家印花稅。


天賦海灣共售10伙 承峰沽1伙

此外，信置（0083）營業部聯席董事田兆源指出，大埔承峰2座連天台特色戶，實用面積1127方呎（建築1456方呎），售價約1403萬元，實用呎價12,448元（建築呎價9636元），買家為本地客。


田續指出，集團由本月1日推出68,888元「新春大利是」優惠後，共錄10宗成交，包括天賦海灣一期1伙､溋玥9伙；溋玥由開售至今售出超過430伙，套現逾56億元，而天賦海灣一期買家於本月底將獲發信通知收樓。此外，天賦海灣一期推出新付款辦法，買方在簽署臨約起計45天內全數繳付樓價餘款，可獲樓價3%的現金回贈；90天內全數繳付樓價餘款，則享2%現金回贈。


譽88今開售 昨予新地會員參觀

華懋售樓部經理吳崇武表示，集團旗下的御．豪門及寓．弍捌新春期內各沽出1伙，御．豪門46樓D單位新近以「意頭價」1338萬元沽出，較早前上載價單的訂價低逾一成。吳預期，新春期內可售出15單位，勝去年的10伙。


另外，新地（0016）元朗新盤「Residence 譽88」今開售，代理業務部項目總監張卓秀敏稱， 昨日中午12時首度開放示範單位予新地會會員參觀，截至下午3時錄參觀人次逾3000名。