北京酒樓老舖8050萬易手

【明報專訊】去年底因加租而結業的42年老字號佐敦北京酒樓，其位於彌敦道227號金百龍大廈1樓連同2樓舖位，近日以8,050萬元易手，上址2層樓面合共近1萬方呎，呎價逾8,000元，新買家為俊華投資有限公司，董事為楊茜堯。原業主為中僑財務凌國賢等相關人士，早於1990年以1,080萬元購入，持貨約23年帳面大賺約6,970萬元或6.45倍。


另一邊廂，金朝陽集團（0878）近日申請將灣仔聯發街12至24號昌發大樓強制拍賣，成為蛇年首宗強拍申請。


根據申請文件，上址樓齡約50年，現為一幢9層高商住樓，合共51伙住宅物業及7個地舖，地盤面積約9,014方呎，金朝陽已收購約93.1%業權。據悉，該址鄰近市建局喜帖街重建項目，日後可以地積比率8倍重建住宅，預料總樓面逾5.6萬方呎。