銀湖天峰額印「刑滿」沽 賺108萬

【明報專訊】額外印花稅（SSD）實施至今已兩年多，部分單位陸續在市場釋放。中原分行經理柳發利表示，馬鞍山銀湖．天峰8座高層C室，SSD期滿後剛以628萬元轉手，實用面積約539方呎（建築710方呎），實用呎價約11,651元（建築呎價8845元），現時月租約1.35萬元，租金回報約2.6厘。據悉，原業主於2011年2月以519.5萬元購入，持貨2年帳面賺108.5萬元或約21%。


新蒲崗廣場刑滿賺34萬

世紀21富山分行高級經理羅慧君稱，新蒲崗廣場2座高層A室，實用面積431方呎（建築571方呎），以440萬元連約易手，實呎10,209元（建呎7,706元），月租約8,000元，租金回報2.1厘。原業主於1997年以406萬元購入，並於2011年進行轉名手續，其後持貨至SSD期滿即轉售，帳面賺34萬元或近9%。