太古城交投轉旺 單日錄3成交

【明報專訊】節日氣氛漸散，早前交投停滯的鰂魚涌太古城，近日急起直追。美聯高級營業經理吳肇基表示，太古城單日錄3宗成交，其中隋宮閣中層H室，實用面積747方呎（建築843方呎），3房連套房，望小許海景，以1170萬元成交，實用呎價15,663元（建築呎價13,879元），略高於同類單位。原業主於09年以565萬元購入，經今次轉讓帳面賺605萬元或逾1倍。


逸濤灣實呎2.6萬 創港島東新高

美聯營業經理周永業透露，西灣河逸濤灣1座高層D室複式戶，實用面積1391方呎（建築1784方呎），享海景，業主開價3588萬元，獲區內買家追價92萬元至3680萬元承接，實呎達26,456元（建呎20,628元），成交金額及呎價皆破盡屋苑歷史新高，更創出港島東二手呎價新高。原業主於04年斥1338萬元入市，是次轉手帳面賺2342萬元或約1.8倍。


珀麗灣特色戶 2450萬破頂

馬灣珀麗灣亦錄得大額成交。中原分行經理溫明峯指出，29座頂層單位以2450萬元易手，實用面積1881方呎（建築1510方呎），望全海景，連808方呎平台及144方呎天台，實用呎價高見16,225元（建築呎價13,025元），締造屋苑二手成交價及呎價新高。原業主於08年以1410.8萬元買入，經是次易手帳面獲利1039.2萬元或74%。


瓊山苑實呎7290 屋苑新高

居屋頻現高價個案，消息指，牛池灣瓊山苑C座高層8室，實用面積414方呎（建築495方呎），兩房間隔，望山景，以自由市場價301.8萬元易手，實呎7290元（建呎6097元），貴同類2%，創屋苑呎價新高。


此外，鑽石山鳳鑽苑中層8室以自由市場價350萬成交，實用面積385方呎（建築509方呎），兩房間隔，實呎9091元（建呎6876元），屬屋苑呎價新高，較舊紀錄貴逾6%。