租戶可買領匯 對冲租金上漲

【明報專訊】領匯（0823）自2005年尾以10.3元招股上市以來，股價持續攀升，在經過7年多後，其股價已經大升3.15倍，到昨日高見42.75元，逼近歷史新高，甚至跑贏不少投資產品。領匯租戶可考慮購入領匯作變相對冲。


發展到今時今日，領匯的市值已經高達978億元，直逼千億大關，比更多大藍籌為高。雖然相應年股息率被拉低至3.03厘，成為眾房地產信託股中最低者。但是若從上市持貨至今，以年度化計算的年息率高達13.8厘，做到「有升有息」。


耀才證券市務總監郭思治指出，那些在領匯商場難以立足的商戶，能否借購買領匯進行對冲，取決於商戶的生意有否前景。若連同投資領匯，尚有賺頭，還可以考慮。否則會較適宜在跌市時投資房託作為資金避難所。