樓市調控傳加碼 內房股重創

【明報專訊】「兩會」尚未開鑼，內地樓市調控加碼的傳言已是此起彼落。有內地媒體昨日報道，東莞、昆山等城市的住房公積金貸款政策收緊，有業內人士將此視為調控加深之信號，消息拖累內房股大跌。


昨天內地有網絡傳言熱議，房地產調控新政最快本周推出，「待選方案」包括二套房首期比例上調至七成（目前普遍為六成）、貸款利率升至基準利率的1.3倍。


內銀中介均稱未有通知

然而，本報記者昨日致電多家銀行及地產中介公司詢問，相關人士均表示無收到任何按揭政策收緊的通知。不過，上述傳言已令內房股全線大跌，龍頭華潤置地（1109）、中國海外（0688）分別大跌4.4%及3.3%，融創（1918）更重挫6.5%。


《第一財經日報》昨日報道，昆山、東莞、金華等城市近期公布的住房公積金貸款政策頻頻收緊，以金華為例，自2月4日起，該市市區住房公積金最高貸款限額，從30萬元降至20萬元，被分析人士解讀為調控加碼之前奏。


然而，廣西省南寧市昨日透露，擬將住房公積金貸款的最高額度由原來的40萬元提高到50萬元，「公積金政策收緊」之全面性似乎有待驗證。