買家悔買得少「衰極有嚿磚」

【明報專訊】有雍澄軒買家形容長實出售酒店房間，是「70％的大富豪與梁振英決鬥」，以抗議特首梁振英推出買家印花稅等「雙辣招」，更指梁振英政府「狗急跳牆」，為了300多個單位而太緊張。他表示，相信長實提供的律師，「李嘉誠衰極都有嚿磚畀我，政府衰極得個噏」。


聲稱有數十年投資房地產及股票經驗的林先生表示，自己在旺角、深水埗、大角嘴、荃灣等都有一些劏房物業，出租予內地旅客或出售，更笑說﹕「我學（發展局長）陳茂波咋。」他昨日在商台節目《在晴朗的一天出發》表示，自己在雍澄軒開售首天已用400萬元購得一個單位，因地產經紀一知道有單位發售，即替他落訂。


形容富豪與梁振英決鬥

他說﹕「好後悔無買多幾層。」因即日已有旅行社找他接洽，欲與他合作長期出租房間，林先生期望可得到4厘半回報，目前仍在商議價錢。對於政府可能出招阻買家自住酒店房，林先生強調自己只為投資，打算租給內地來港的朋友，不是自住，不擔心政府出招阻長實賣酒店房，又指政府「好流」，「李嘉誠衰極都有嚿磚畀我，政府衰極得個噏字」。


林先生接受本報訪問時直指今次事件，是發展商不滿梁振英在樓市政策上失誤﹕「想遠一些，這是70％大富豪和梁振英的決鬥。搞到這麼大件事，其實是李嘉誠提出一個問題，雙辣招是完全錯誤。全世界都有賣酒店房的安排。」


連租28天或以上 不受條例規管

對於政府稱旅館房間每次出租不得多於28天，林先生質疑法例沒這要求，「我以前在半島酒店都租過房兩年，沒聽過租28日便要退一次房，這根本是呃市民」。根據《旅館業條例》，旅館的定義中的確沒有每次出租須少於28天的安排，只在《豁免令》中，列明如果一個處所的所有單位的出租基準都是等於或超過連續28天，便可不受《旅館業條例》規管。


他否認自己是李嘉誠的粉絲，指長實的樓不太好，他今次是第一次買長實樓，但認為最重要是看投資價值。