安達臣道石礦場 倡加住宅700伙

【明報專訊】政府為增加住宅供應，建議將安達臣道石礦場發展計劃的住宅地積比率提高，使最終可提供的住宅數目，由8650個增加700多個至9410個，預計2019年可以供應11幅地的部分地皮。不過，計劃會維持只興建一幢居屋，最快於2022年可以入伙，其餘私宅地皮則取決於發展商的建屋速度，但估計在2023年起亦可供應。


安達臣道石礦場發展計劃的平均地積比率，原本平均為4.2倍，政府昨日公布文件，建議提高為4.5倍，又將一幅原本作為小學校舍的地皮改為私人住宅地皮，再以一幅空置政府地作校舍補償，令整體房屋用地由10幅增至11幅，合共公私營住宅變相可增加769個，增幅約9%。


預計2022年居屋單位可應市

增加住宅量之後，總住宅單位將由原來的8600個增至逾9400個，容納人口由初時估計的2.3萬人增至2.5萬人。而計劃完成後，除住宅外還設有石礦公園、綠化地帶及文娛核心區。土木工程拓展署正研究將石礦展覽館設在當區岩洞的可行性，日後或可提供升降機供市民連接至岩壁上的遠足徑。


政府提交給立法會的文件顯示，修訂後的石礦場計劃，會令區內的交通流量增加約9%，政府提出4項建議紓緩壓力，包括興建新的行車天橋，及將部分道路由單線轉為雙線行車。發展局發言人指出，由於石礦場仍在運作，要到2016年石礦場的承辦商約滿並完成復修後，才可收回土地發展住宅，因此預計最快2019年才會有首階段的南面用地，預計2022年居屋單位可應市。