二手呎租上月22.8元創新高

【明報專訊】二手租金跟隨樓價上升，據中原地產統計，上月的二手私人住宅平均租金每方呎錄得約22.8元，連續7個月創歷史新高，較前月的22.7元再升0.4%。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，公司對全港85個私人屋苑的新簽租約統計，私樓租金已連升11個月，由去年2月的呎租18.9元連升至上月的22.8元，累積升幅達20.6%。


他續稱，上月租金升幅較前月的1.3%明顯放緩，主要由於傳統租務淡季，預料新春後交投氣氛回復，預期租金將跟隨樓價穩步上升。其中，藍田匯景花園上月租金升幅為十大藍籌屋苑之首，平均呎租錄22.5元，按月升2.3%。不過，天水圍嘉湖山莊、鰂魚涌康怡花園、紅磡黃埔花園、沙田第一城、荔枝角美孚新邨及鴨脷洲海怡半島六個屋苑平均呎租則錄得0.4至2.3%的下調。