爾巒今開示範屋 珀•軒送全屋家具

【明報專訊】儘管恒指大跌近450點，但仍未有打窒發展商的新盤推售部署。作為新地（0016）本年「重頭炮」的錦田爾巒，今天會向傳媒開放示範單位；另莊士機構（0367）佐敦逾30個月樓花珀•軒，上周以平均實用呎價2.32萬元（建築呎價1.59萬元）首推10伙後，連日來累售3伙，發展商以附送全屋家具和電器作招徠，以加強促銷。


珀•軒5日累售3伙

莊士機構助理董事李耀聲表示，珀•軒自上周四上載首推10伙的價單後，過去5日沽出3伙。他指出，首批推出的10伙，買家均可獲贈全部印花稅；項目全部114伙，交樓時皆會附送全屋家具、部分燈飾及配套家電，令買家將來只需手持個人行李即可入住。


代理指出，珀•軒沽出的3伙中，包括一名內地客，相關單位建築呎價1.58萬餘元，以單位作價逾538萬元計（實用、建築面積233、340方呎），需付15％買家印花稅（BSD）逾80萬元。


珀•軒住宅總樓面逾4萬方呎，市場估計總市值逾4億元；另物業基座設1.3萬方呎商用樓面，據悉翠華茶餐廳會洽租部分樓面。


逸峯尚悅昨各售1伙

昨天新盤成交極慘淡，估計粉嶺逸峯、元朗尚悅各僅售約1伙。另華懋等持有的赤柱紅山半島第7座低層B室，連雙車位以3518萬元沽出，物業實用面積1667方呎（建築2153方呎），實用呎價2.11萬元（建築呎價1.63萬元）。據悉，單位原叫價3875元，現減價近一成。