四叔捐地有眉目 最快下周公布

【明報專訊】人稱「四叔」的恒地（0012）主席李兆基向政府捐農地，用以興建300方呎、售價約100萬元細單位的計劃漸有眉目。雖然恒地聲稱現時仍需就相關細節與特區政府商討，但據悉有機會最快於下星期公布四叔的捐地詳情。


恒地：尚有部分細節待政府回覆

恒地執行董事黃浩明昨天回應本報查詢時表示，早前的確曾就捐農地事宜與特區政府接觸，雙方亦作出洽談，惟尚有部分細節待政府回覆，具體方案有待落實。另有消息指出，四叔與港府磋商捐地一事已有進展，目前正爭取在下周、即復活節長假期前公布詳情。


先向恒地購地後捐出 涉關連交易

據悉，四叔計劃捐出位處新界「環頭環尾」的農地，是先向旗下恒地購入，然後再以私人名義捐出。四叔向恒地購地，根據港交所《上市規則》，屬於關連交易，但由於四叔打算捐出的地皮不大，毋須尋求小股東同意。


《上市規則》規定，若上市公司要進行關連交易，有關交易佔上市公司的資產、代價、收益及股本比率須低於5％，或低於25％時，總代價也低於1000萬元，才符合資格豁免召開股東會通過交易。


地皮低於130億 便毋須股東批

恒地在2012年6月底止中期業績時的總資產達2627.35億元，如按前述《上市規則》要求，以數值較大的資產比率計算，並且最多以5％作為門檻，即四叔捐出的農地只要資產值低於131.36億元，便毋須小股東批准。


早前另一龍頭發展商新世界（0017）也曾表示是否捐農地予政府，會「睇四叔頭」。


2005至2009年間任職恒地營業部總經理、現任立法會議員謝偉銓（建築、測量及都市規劃界）認為，發展商捐地可創雙贏局面，政府既可獲新土地資源，發展商亦可提升社會企業責任。