融創﹕擁江景色可造大豪宅

【明報專訊】雖然豐盛皇朝在過去幾年的銷售並不理想，即將接手項目的融創（1918）董事會主席孫宏斌似乎並不擔心。他認為，項目最吸引之處在於坐擁江岸、地段稀缺，日後規劃將傾向打造大戶型豪宅，均價仍有望上調。


開盤至今，豐盛皇朝住宅均價一直在每平方米6.8萬元（人民幣．下同）附近。回覆本報查詢時，孫宏斌坦言項目規劃仍有改善空間，希望將待建單位的面積上調，「這種地段就應該造成大戶型的豪宅，6萬多的均價還是有點偏低。」據銷售人員介紹，豐盛皇朝的在售住宅單位之中，只有五分之一為220平方米的大戶型，餘下房源大小均在80至200平方米之間。


豐盛皇朝臨近原上海世博會原浦西場館，高層可遠眺江對岸的中國國家館，「世博概念」也被標榜為亮點之一。不過，熟悉附近環境的中介小曹指出，該片區的重建工作畢竟啓動較晚，周邊仍有不少老舊樓房，加上現仍缺乏成熟的零售商圈，可能制約物業在未來幾年的升值幅度。