深2.5億天價公寓 呎價叫3.4萬

【明報專訊】深圳現2.5億一套的天價公寓。深圳東海國際公寓一個「樓王」單位驚現每平方米29萬元人民幣（約等於每平方呎3.38萬港元）的價格，一套公寓售價逾2.5億元（人民幣•下同）。在國家新出台調控樓價的「新國五條」之後，這一天價令人注目。但業內人士多認為，這只是發展商的噱頭。


業界認為發展商噱頭

《羊城晚報》報道，深圳東海國際公寓的頂層樓王A座80層（房號80H）建築面積為870.99平方米，實用面積612.97平方米，發展商在政府的備案價為每平方米29萬元。按建築面積計算，該樓王價格超過2.5億元。


東海國際公寓位於香蜜湖豪宅區，與卸任香港特首曾蔭權曾經租住的東海花園相距不遠，兩者發展商都是本港富商黃楚標所擁有的東海集團。公寓有220個單位，均價每平方米8萬元。


近曾蔭權曾租住豪宅

除此之外，位於深圳南山區鵬瑞深圳灣壹號廣場、南園楓葉公寓、公園道大廈等商務公寓也相繼推出，叫價也近千萬元甚至過億元。中原地產華南區總裁李耀智表示，東海國際公寓樓王單位的叫價只是一個極特別個案，而且是商業項目，很難掀起樓價普漲的浪潮。