新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】《一手住宅物業銷售條例》（下稱一手新例）今日起生效，各大發展商為趕於死線前清貨，昨日都作「最後衝線」，售價一減再減，令過去兩天市場共錄得約79宗一手成交，撇除復活節4日長假期，交投量為過去6周新高。消息指出，新世界（0017）的大圍溱岸昨賣樓至凌晨12時，而旗下尖沙嘴名鑄一個高層特色戶，昨晚減價近600萬元，以7031.6萬元售出；新地（0016）小欖星堤一個天池屋，亦以3330萬元沽出，劈價18%。
由於一手新例於今日實行，多個發展商於過去數個星期，已齊齊減價散貨，就連一向減價幅度較少的豪宅物業，近日亦大幅劈價。代理指名鑄一個實用面積1713方呎的高層相連單位，原叫價約7629萬元，近日獲買家出價洽購，最終於昨晚以7031.6萬元售出，較其意向價平近600萬元或8%。
星堤天池屋 減18％成交
新地亦有多個樓盤減價出售餘下之特色戶，其中星堤2座一個「天池屋」，原本叫價4065萬元，但消息指單位昨日最後以3330萬元成交，減價735萬元或18%，該單位實用面積2033方呎，實用呎價約16,380元。同系大圍壹號雲頂亦剛售出最後一伙，單位為2座23樓C室，實用1206方呎連907方呎天台，原叫價約2797萬元，剛亦減價11.5%或327萬元，以約2470萬元連3個車位成交，實呎約2.05萬元。
在發展商減價散貨下，一手市場銷情轉旺，綜合市場資訊，過去兩日共錄約79宗一手成交，撇除復活節4日長假期共錄97宗成交外，數字為過去6周最旺。其中新世界大圍溱岸8號，於「死線」前多次加推，過去兩日合共吸引近2000人次參觀，現場不時見人龍，至昨晚8時止，項目於周末兩日共售出17個單位，成為期內銷情最佳的樓盤，發展商亦即時加推6個單位即晚發售，售樓處營業至晚上12時。據悉，項目至今已售出913個單位，套現逾90億元，而溱岸8號及名鑄將於新例實施後暫時封盤，直至另行通知。至於信置（0083）大埔白石角天賦海灣及二期溋玥，過去兩日亦共售6個單位，當中一期2座天池屋，便以近7700萬元成交。
太古Dunbar明早開售
另外，一手新例實行首日，只有香港小輪（0050）粉嶺逸峰一個樓盤可作銷售，而太古地產（1972）何文田Dunbar Place則會於明早11時發售，昨日吸引不少準買家到場參觀，就記者所見，不少睇樓客仍不知一手新例實行，多次向代理查問單位建築面積等資訊，亦有準買家指在場銷售人只介紹較以往詳盡，相信新例可幫助買家更了解物業資料。
明報記者 林尚民
由於一手新例於今日實行，多個發展商於過去數個星期，已齊齊減價散貨，就連一向減價幅度較少的豪宅物業，近日亦大幅劈價。代理指名鑄一個實用面積1713方呎的高層相連單位，原叫價約7629萬元，近日獲買家出價洽購，最終於昨晚以7031.6萬元售出，較其意向價平近600萬元或8%。
星堤天池屋 減18％成交
新地亦有多個樓盤減價出售餘下之特色戶，其中星堤2座一個「天池屋」，原本叫價4065萬元，但消息指單位昨日最後以3330萬元成交，減價735萬元或18%，該單位實用面積2033方呎，實用呎價約16,380元。同系大圍壹號雲頂亦剛售出最後一伙，單位為2座23樓C室，實用1206方呎連907方呎天台，原叫價約2797萬元，剛亦減價11.5%或327萬元，以約2470萬元連3個車位成交，實呎約2.05萬元。
在發展商減價散貨下，一手市場銷情轉旺，綜合市場資訊，過去兩日共錄約79宗一手成交，撇除復活節4日長假期共錄97宗成交外，數字為過去6周最旺。其中新世界大圍溱岸8號，於「死線」前多次加推，過去兩日合共吸引近2000人次參觀，現場不時見人龍，至昨晚8時止，項目於周末兩日共售出17個單位，成為期內銷情最佳的樓盤，發展商亦即時加推6個單位即晚發售，售樓處營業至晚上12時。據悉，項目至今已售出913個單位，套現逾90億元，而溱岸8號及名鑄將於新例實施後暫時封盤，直至另行通知。至於信置（0083）大埔白石角天賦海灣及二期溋玥，過去兩日亦共售6個單位，當中一期2座天池屋，便以近7700萬元成交。
太古Dunbar明早開售
另外，一手新例實行首日，只有香港小輪（0050）粉嶺逸峰一個樓盤可作銷售，而太古地產（1972）何文田Dunbar Place則會於明早11時發售，昨日吸引不少準買家到場參觀，就記者所見，不少睇樓客仍不知一手新例實行，多次向代理查問單位建築面積等資訊，亦有準買家指在場銷售人只介紹較以往詳盡，相信新例可幫助買家更了解物業資料。
明報記者 林尚民
留言 (0)
