名鑄「賣殼」 1.14億沽3伙

【明報專訊】市場消息指，尖沙嘴名鑄3個高層單位合共以1.139億元易手，實用呎價39,755元（建築呎價28,604元），屬市價成交。交易以公司形式轉讓，節省15％買家印花稅（BSD）1708萬元，以及雙倍印花稅968萬元，即共慳2676萬稅。


市場透露，上述成交為高層H、J及K3個相連單位，總實用面積2865方呎（建築3982方呎）。資料顯示，H室原業主為寶頓有限公司，J及K室則為維卓有限公司，3間公司董事均為周姓資深投資者或有關人士。原業主分別於2009及2010年共以8896.2萬元買入，帳面獲利2493.8萬元或28％。


維壹千呎戶5.2萬租出

另美聯營業經理馬宏恩表示，西環維壹高層B室，實用1172呎（建築1591呎），剛以5.2萬元獲承租，實呎44.4元（建呎32.7元），屬市價租出。業主於2011年2月以2670萬元買入，租金回報2.3％。