羅嘉瑞：留意美國酒店商機

【明報專訊】鷹君集團（0041）正部署將旗下3間位於香港的酒店業務，以商業信託形式分拆上市集資。集團主席羅嘉瑞對於圍繞分拆上市的提問，三緘其口。不過，他指出，鷹君會繼續留意美國的酒店投資商機，並且認為長遠亞太區，包括中國及香港的酒店投資機會會更多。鷹君日後亦有機會，將朗豪坊的發展模式及概念，在內地其他地方複製。


或於內地複製朗豪坊

鷹君除分拆香港酒店業務上市之外，羅嘉瑞不諱言，仍留意不同地方的商機。不過當前歐洲的經濟環境欠佳，他們需時觀察當地酒店投資市場。反而美國經濟轉好，他們繼於較早前落實紐約酒店投資，亦會繼續留意當地商機。長遠他看好亞太區的酒店市場前景，特別是香港將成為中國的服務中心下，仍有發展機會。


羅嘉瑞進一步指出，鷹君無甚負債，因此會物色新投資項目。即使在東九龍啟動發展前，市場擔心商業項目供應過多，結果在兩年後區內空置率竟然達到超低情况，他更認為，以旗下冠君（2778）的旺角朗豪坊之發展模式，在香港及內地仍然有機會發展及複製。冠君行政總裁李澄明指出，朗豪坊仍會走中檔市場路線，並且會優化租戶組合，引入國際品牌。雖然內地客並非朗豪坊主要客源，但是在五一勞動節檔期，銷售及人流保持穩定。