額印貨轉手宗數跌25％ 10個月新低

【明報專訊】二手成交淡靜，額印貨轉手亦見減少。稅務局最新資料顯示，本港4月只錄得117宗須繳付額外印花稅的住宅物業成交，涉及稅款金額為2350萬元，宗數及金額分別按月急跌25％及34％，是自去年6月以來最低紀錄。


另外，上周公布止跌微升的中原城市領先指數（CCL），按周再下跌，跌幅0.28％，報118.51點，創近15周新低。


據稅務局資料，上月117宗額印貨轉手中，有87％共102宗要付5％額印稅，即原業主持有物業逾12個月但不足24個月，涉及1970萬元稅項；另外有13宗須付10％稅，僅2宗是在持有不足6個月內放售並繳付15％額印稅。


中原指數118.51 按周跌0.28％

另CCL最新報118.51點，按周下跌0.28%，跌幅為6周以來最少。


另外中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）亦按周跌0.41%，報117.60點，數字主要反映上月中樓市實况。


中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL以及CCL Mass本周跌幅明顯收窄，而自2月底雙倍印花稅生效以來，兩指數8周累計分別跌2.94%及3.14%。他認為，樓價正進入反覆下跌階段，預期CCL在6月時有機會跌至115點低位。


周末預約睇樓量升10％

另外，利嘉閣稱，今個周日為母親節，指標屋苑預約睇樓量持續上升，全港50個指標屋苑共有2300組客戶預約睇樓，較上周增加10.3%；十大指標屋苑則累錄900組預約，按周增加18%。