僧多粥少 11代理爭1宗生意

【明報專訊】地產代理除了受一手新例及地監局雙方規管，需要步步為營以免受罰，近日亦由於市况淡靜，生意大受影響。


在新例影響下，新盤重新上架步伐緩慢，一手市場處於真空期，幾乎無盤可做。二手方面，雖然交投在過去周末日有所反彈，但成交量仍未回復正常，代理佣金收入大減，部分代理唯有轉戰海外或內地盤。


有代理表示，政府連番出招加上一手新例下，4月整體住宅的成交量已跌至3000多宗，以現時約3.7萬名持牌代理計算，平均超過11名代理才有1宗成交，僧多粥少情况相當嚴重。


代理轉戰海外內地盤

代理搵食愈來愈艱難，只好轉投海外及內地物業市場，其中新地（0016）郭氏家族的加拿大溫哥華的樓盤River Green，在剛過去的周末日參觀情况不但較本地新盤熱鬧，亦已有約13伙獲預留。此外，倫敦、中山、深圳、惠州等住宅盤均趁本港一手樓真空期間積極推售。