學者李稻葵料政府年內放鬆調控

【明報專訊】據內地媒體報道，原中國人民銀行貨幣政策委員會委員、清華大學經濟管理學院教授李稻葵認為，內地的樓市調控政策會對經濟增長造成不利影響，預料政府會在年底前放鬆樓市調控，但未說明政府會以何種形式放鬆政策的預期。


樓市降溫過快 不利經濟

李稻葵周一在北京表示，如果新一屆政府太急於為樓市降溫，將對內地經濟不利。目前內地面臨經濟增速放緩的問題，若房地產產業急速下降，地方政府、電器、裝修等相關產業也會受牽連，對宏觀經濟發展有害無益。


內地樓市的調控措施已經實行了3年，最近的一次調控是今年3月出台的「新國五條」。不過「新國五條」的實施並不順暢，有關「二手房交易個稅按個人所得的20%徵收」政策，除了北京市之外，大部分城市只重申了國務院文件的要求，但並未說明何時開始實施，合肥、南京、鄭州等地則根本沒有提及。


據新華社近日報道，針對樓市調控的「長效機制」調研正有序進行，業內人士認為這是本屆政府樓市調控的「關鍵一招」。業內人士指出，建立房地產穩定發展的長效機制，不能只一味地限制房價及購房需求，而應該在加快土地供應、改革「土地財政」、發展資本市場等方面作出制度安排。