嘉里南灣船廠 申建遊艇中心

【明報專訊】鴨脷洲南灣前方沿海地段，即鴨脷洲海旁道以東的政府土地，現址為35幢2層高的船廠及工場，由嘉里建設（0683）旗下的嘉里物業管理服務有限公司向城規會申請由工業地帶，改劃為遊艇中心混合發展，繼2010年及2011年後地點申請更改用途不果，再次捲土重來。


該地佔地約25.6萬方呎，預料可建14.6萬方呎樓面，位於新地（0016）及嘉里等合作發展的南灣前方。該地曾於10年及11年由新地或相關人士申改為休憩用地，惟遭城規會拒絕，是次由嘉里旗下的物業管理公司建議改作遊艇中心。


另外，沙田九肚56A區563號地段(B6地盤)，及屯門青山公路大欖段小秀第55區兩地於下月14日至7月26日招標。


九肚屯門兩地下月中招標

其中沙田九肚B6地盤，佔地約64,046方呎，可建樓面約134,496方呎，估值由12.1億至13.45億元，每呎樓面地價約9000至10,000元。另屯門地佔地約125,142方呎，可建樓面159,372方呎，需建不少於175伙，估值約5.58億至5.73億元，每呎樓面地價約3500至3600元。


另外，紅磡環順街3及5號及環福街4及6號昨強拍，在沒有競爭對手下，九龍建業（0034）以底價5990萬元統一業權。上址地盤面積約1828方呎，地積比率約8.43倍，屬住宅（甲類）用途。