美教會付1258萬稅 1.48億購觀塘商廈

【明報專訊】有教會無懼雙倍印花稅大手入市，土地註冊處資料顯示，觀塘鴻圖道一號22樓全層，近日以1.48億元售予美國教會出版社守望台或相關人士，總樓面約22,950方呎，平均呎價約6449元，預料創該廈呎價新高。據悉，新買家需付約1258萬元雙倍印花稅。


呎價6449元 該廈新高

上址原業主為彰匯信集團創辦人丘華有，於1994年以約9292.34萬元購入物業，持貨19年沽出帳面賺5507.66萬元或59%。


登記新買家為WATCH TOWER BIBLE AND TRACT SOCIETY OF PENNSYLVANIA，與美國教會出版社守望台同名，董事包括ABRAHAMSON RICHARD ERNEST等8名美國籍人士。


佐敦舖蝕讓140萬摩出

另外，中原商舖部高級營業董事鄭得明表示，佐敦偉晴街21至27號地下1號舖，蝕讓約140萬元摩出（成交前轉售）。


上址面積約750方呎，以交吉形式出售，成交價約1550萬元，呎價約2.07萬元，新買家為中長線投資者。原業主於今年1月斥資約1690萬元購入上址，原本意向價約1900萬元。惟受新辣招影響，加上該舖成交期即將屆滿，終減價18%摩出。


環匯廣場樓花 加價加推6單位

另恒地（0012）黃竹坑商廈樓花環匯廣場，昨加推10樓6個單位，較早前推出的11樓平均加價約1%。