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【明報專訊】本報記者早前喬裝買家，約見豐源地產股東季寒冰。季寒冰一再向記者保證，公司經過20多年的運作，已經將收購地皮、收購丁權的複雜程序演練嫺熟，並聲言「做丁屋，他的公司是數一數二」。
售樓處掛內地官合照村屋全景圖
記者月初到豐源地產位於大埔的售樓處，見會議室的四面牆壁，掛滿了兩股東季寒冰、張佐姣（季妻）與內地多名地方官員、軍官的合照。其中還有一張豐源地產發展村屋的全景圖，顯示林錦公路兩側共發展60多間村屋或丁屋。季寒冰向記者展示有關24間丁屋的規劃圖，說香港現在可用來修建的「丁屋土地」已經為數不多，完全可以坐地起價到萬元一方呎、兩三千萬一幢村屋。
季寒冰跟記者解釋，土地一般是早年就買下，然後去跟政府做申請。而原居民已經跟公司簽好「賣丁」合約，存放於律師樓。所以，現時買家只需跟發展商豐源交易，最後去律師樓簽訂買賣契約文件即可。「補地價什麽不用你煩，我們全部做完，到時直接去律師樓轉名給你。」季寒冰說﹕「自己經營發展丁屋已廿多年，之前每年定量推出10間丁屋，從來沒有出過事。」
「我投資買地、買丁，向政府申請，找專業人士，還要開人工等等，如果一棟樓出問題，我就損失幾百萬，10幢樓出問題，我就損失幾千萬。風險這個事情，在我們這幾十年的發展中已經降到最低，我已經全部幫你解決了。」
季寒冰又一再拍胸脯保證﹕「我們不是一般的代理行，我們是發展、建築、代理一條龍服務，我還是業主。在全香港像我們這樣有實力的公司也就一兩家，你跟我們買就100%沒有問題，你跟另外一家，死了也不知。你找到我們是你運氣好！」
提議買家僭建玻璃房
豐原地產發售的村屋或丁屋，大多統一規格，每層700方呎共3層，有兩個140方呎露台和700方呎天台，花園則視情况而定。季寒冰一再向記者吹噓丁屋的用途靈活，甚至提議買家可在拿到入伙紙後，出錢給豐源在天台上加建玻璃房，甚至封閉露台。記者問是否會涉嫌僭建？季寒冰就馬上說﹕「那法律責任當然是你們自己承擔。」
售樓處掛內地官合照村屋全景圖
記者月初到豐源地產位於大埔的售樓處，見會議室的四面牆壁，掛滿了兩股東季寒冰、張佐姣（季妻）與內地多名地方官員、軍官的合照。其中還有一張豐源地產發展村屋的全景圖，顯示林錦公路兩側共發展60多間村屋或丁屋。季寒冰向記者展示有關24間丁屋的規劃圖，說香港現在可用來修建的「丁屋土地」已經為數不多，完全可以坐地起價到萬元一方呎、兩三千萬一幢村屋。
季寒冰跟記者解釋，土地一般是早年就買下，然後去跟政府做申請。而原居民已經跟公司簽好「賣丁」合約，存放於律師樓。所以，現時買家只需跟發展商豐源交易，最後去律師樓簽訂買賣契約文件即可。「補地價什麽不用你煩，我們全部做完，到時直接去律師樓轉名給你。」季寒冰說﹕「自己經營發展丁屋已廿多年，之前每年定量推出10間丁屋，從來沒有出過事。」
「我投資買地、買丁，向政府申請，找專業人士，還要開人工等等，如果一棟樓出問題，我就損失幾百萬，10幢樓出問題，我就損失幾千萬。風險這個事情，在我們這幾十年的發展中已經降到最低，我已經全部幫你解決了。」
季寒冰又一再拍胸脯保證﹕「我們不是一般的代理行，我們是發展、建築、代理一條龍服務，我還是業主。在全香港像我們這樣有實力的公司也就一兩家，你跟我們買就100%沒有問題，你跟另外一家，死了也不知。你找到我們是你運氣好！」
提議買家僭建玻璃房
豐原地產發售的村屋或丁屋，大多統一規格，每層700方呎共3層，有兩個140方呎露台和700方呎天台，花園則視情况而定。季寒冰一再向記者吹噓丁屋的用途靈活，甚至提議買家可在拿到入伙紙後，出錢給豐源在天台上加建玻璃房，甚至封閉露台。記者問是否會涉嫌僭建？季寒冰就馬上說﹕「那法律責任當然是你們自己承擔。」
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