長實轉戰北京 累售百洋房套10億

【明報專訊】目前在本港並無一手住宅貨尾、系內大窩口新樓盤昇柏山又未獲批售樓的長實（0001），最近一個月轉戰北京樓市，日前再度推出順義區洋房項目譽皇殿第2期尚湖，並聲稱於兩小時內極速沽清50幢洋房，最高每方米均價為人民幣3.5萬元（折合每方呎約4130港元）。


連同本月初已售出的另外50幢洋房，尚湖已累積售出100幢洋房，套現10億元人民幣。


兩次各推50幢 皆短時間內售罄

尚湖本月以來，已經數次在北京展開路演宣傳；長實地產投資董事郭子威表示，京城路演吸引了逾1萬人參觀，集團本月已兩度在北京推出尚湖的洋房，每次各推出50幢，同樣皆於短時間內售罄；換言之，尚湖目前已經累售100幢洋房，其中80％買家屬北京本地人士，另外20％為香港、台灣及其他省市在京城工作的人士。


八成用家 兩成投資客

郭續稱，買家比例中，用家及投資客的比例約為8比2。另長實表示，尚湖是以法國湖畔別墅作為設計藍本，提供的洋房面積介乎380至560方米、亦即約4090至6030方呎。