深國﹕前海土地政策年內出台

【明報專訊】前海三大地主之一的深圳國際（0152）主席高雷昨日在股東會後表示，目前已與香港、內地及日本的發展商簽署合作意向書，等政府最終公布前海土地權益確認及補地價方案後，共同開發前海土地。高雷預計相關政策年內可出台。


已與港中日發展商簽訂意向書

深圳國際在前海擁有38萬平方米的土地，另有12萬平方米可使用土地，主要位於前海西部的媽灣片區。高雷表示，深圳國際的土地將主要用以發展高端物流及配套的展銷中心、酒店和金融服務，同時也會適度發展配套的商品房，而商品房的建築面積將控制在10%左右。目前已有多個來自香港、內地及日本的發展商主動向前海三地主以及前海管理局尋求合作機會，並簽訂意向書。但最終的合作細節，要等政府正式出台關於土地功能轉變及土地權益確認的政策後才可確定。


相關土地政策原定上半年公布，但高雷表示政府需要時間與深圳國際、招商地產及中集集團（2039）這三大地主協商，重新定位前海土地的用途，以及補地價的細節，預計上半年難完成，但年底前應可出台有關政策。他稱相信政府最終的地價方案會令企業滿意、能讓企業經營負擔得起的。