財團8400萬收購西環工廈3層

【明報專訊】雖然政府去年推出買家印花稅（BSD），但市場靚地仍獲財團收購。土地註冊處資料顯示，西環天成工業大廈近日連環錄得三層樓面買賣，總成交價達8400萬元。


另土地註冊處資料昨日亦顯示，長實（0001）葵涌雍澄軒首宗取消交易紀錄，位於8樓8號室，買家凌致豪於2月以343.5萬元購入，估計連同退訂及賠款，將涉及超過70萬元。


上述天成工業大廈，位於堅尼地城卑路乍街36至38號，毗鄰卑路乍街34號早前已獲新地（0016）進行收購，該廈6、8、10樓近日相繼由City Precise Limited以每層2800萬元購入，總涉資8400萬元，若以每層樓面約6000方呎計，呎價約4667元。


新地收購毗鄰住宅

資料顯示，上址為一座13層高的工業大廈，1972年入伙，樓齡約40年，地盤面積6417方呎。由於該地屬「住宅（甲類）」用途，若以純住宅發展計，地積比為8倍，可建樓面約51336方呎。


董氏指完成2.35億新文華舖交易

另外，市場昨日有指出，由董姓投資者去年以2.35億元向九建（0034）購入的尖東新文華中心1樓40個舖位傳撻訂，但該名董姓投資者昨日向本報稱，物業已完成交易，大部分舖位已租出，當中邦民財務已租用一個2258方呎舖位，月租17萬元，呎租約75元。