歌和老街5號屋地1.13億沽

【明報專訊】繼鄉議局舊址，即九龍塘金巴倫道47號以1.78億元售出後，區內再錄大額成交。市場消息指出，歌和老街5號屋地，剛以1.13億元成交，雖然售價較叫價低逾一成，但若以每方呎樓面地價40,603元計，仍創九龍區屋地次高。


可建樓面2783方呎

上述歌和老街5號屋地，去年起以1.28億元放盤，至近日終以1.13億元售出，減價1500萬元或11.7%，不過，若以地盤面積4638方呎，可建樓面2783方呎，每方呎樓面地價達4.06萬元，為2011年同區施他佛道4號屋地，以每方呎樓面地價4.16萬元易手後，樓面呎價最貴之屋地。


資料顯示，原業主為華美達實業有限公司，公司董事為2007年出任清遠市政協港區常委的雷錦雄，雷氏於2006年以4200萬元購入，現帳面勁賺約7100萬元或1.7倍。


科技園總裁2600萬沽瑞士花園

另外，香港科技園公司行政總裁陳蔭楠及相關人士，剛以2600萬元沽出大坑道瑞士花園中層B室，實用1265方呎（建築1600方呎），實呎2.06萬元（建呎1.62萬元）；原業主1996年以730萬元購入，帳面獲利1870萬元或2.5倍。


威景臺減價一成 實呎1.74萬破頂

世紀21營業董事嚴智贇表示，北角威景臺頂層單位連車位，實用701方呎（建築795方呎），連600方呎天台，望煙花景，一年前叫價1350萬元，新近減價一成至1220萬元易手，實呎17,404元（建呎15,346元），創項目新高。