長實賠雍澄軒二手買家

【明報專訊】長實本月中取消葵涌雍澄軒拆售項目，賠償期於昨日完結，長實不願交代360個單位買家，多少已接受取消交易協議。協助部分買家的公民黨立法會議員郭榮鏗稱，據他所知，長實均向一二手買家賠償律師費及利息，做法算負責任。有買家已答應取消交易並取回賠償，亦有買家認為錯在長實，堅持要繼續交易或獲得額外賠償。


不賠樓價差額

郭榮鏗表示，一些一手買家「摩售」予二手買家的情况，兩者的利息及律師費開支，長實都願意賠償，但不賠樓價差額。他認為長實已算負責任，相信是擔心被證監會控告違反集體投資計劃，要盡快取消所有交易，因此不惜額外付出多一點。


屆賠償期仍有買家拒接受

民主黨立法會議員涂謹申稱，過去兩星期有近20名買家找他協助，「有幾個後來無再來開會，應該是傾好咗取消交易。但有些唔願意，條氣唔順，覺得要堅持交易，或者增加些賠償。」他正約長實見面，反映部分買家的要求，近日獲回覆要下月待長實執董趙國雄回港才能會面。


至於雍澄軒在2月開售後不久，曾因覺得被誤導而報警的岳小姐及鄧小姐，均向本報表示已接受賠償。二人均落了「細訂」20萬元，獲賠訂金、近4000元利息及1萬元律師費。岳小姐稱：「長實律師話唔同意取消就當撻訂，唉，唔想煩了，咪簽囉，我當完結了，不過我知其他人仲爭取緊。」


買家戴小姐及陳小姐（化名），早前已付出60多萬元「大訂」，二人在10天回覆限期後都未向長實回覆，戴小姐不滿道：「今次係長實做錯，點解要我哋承受？用1萬元叫人和解，係好唔合理，正常都應該雙倍退訂嘛！不過賠多幾多可以商量。」她正與一批買家商討如何跟進。


未透露取消交易總數

另外，早前民主黨立法會議員何俊仁及郭榮鏗均邀請證監會出席6月3日立法會財經事務委員會會議解釋事件，但證監會昨日書面回覆二人，表示該會認為並無事宜供委員會討論，但對長實的調查仍在進行中。


早前證監會調查長實出售雍澄軒，發現涉及違反集體投資計劃，雙方商討後，長實本月13日願意全面取消雍澄軒拆售項目，要求360個房間的買家取消交易，承諾賠償訂金、最優惠利惠P+2利息，及1萬元律師費。昨天是賠償期限完結，本報向長實查詢多少買家接受交易取消，惟長實至截稿前未回覆。