寶馬續租灣仔舖 加租1.27倍

【明報專訊】近日舖市交投沉寂，但業主加租幅度依然高企，市場消息指出，寶馬香港區總代理以月租約200萬元，續租灣仔告士打道108號地下及1樓汽車陳列室，較2010年的舊租金大幅加約1.27倍。


200萬續租爪哇呂氏家族持有

上址面積共約8000方呎，呎租約250元，土地註冊處顯示，業主為爪哇控股（0251）執行董事呂聯樸等。寶馬總代理旗下公司於07年起租用上址，當時月租約79.8萬元，而2010年起月租加至88萬元，加幅僅約1成，但是次續租加幅高逾1倍。


新蒲崗舖加租1.28倍

受郵輪碼頭啟用及港人港地效應，新蒲崗區舖租節節上升，代理表示，寧遠街渣打銀行大廈地下A至D舖，面積約3420方呎，剛以月租近21萬元租予惠康，呎租約61元，較上手租客羽壽司約9.2萬月租（租約3年前定下），加幅達1.28倍。


天星中心工廈劈價18％放摩

有工廈業主勁減近18%放摩（成交前放售），美聯工商助理營業董事尤明德表示，觀塘天星中心工廈樓花9樓全層，面積約5687方呎，原叫價約4435萬元，出招後減至約3640萬元放摩，呎價約6400元。


土地註冊處資料，業主於今年1月斥3525.94元購入，呎價約6200元，即使以意向價沽出，亦僅較購入價高3%，料連同使費微蝕離場。